都说房地产是金九银十，为什么好时节山东龙口的二手房却纷纷降价出售呢？其实金九银十的销售旺季更多的是指城市刚需楼盘，而作为北方海滨度假区的海景房，旺季是七八两月，从九月开始就逐步开始进入淡季，到了十一二月基本上就成了半歇业的状态，这种情况要一直持续到第二年的春天三四月份。
01利用率低的海景房资产急于变现
由于今年特殊的情况导致很多人经济拮据，海景房资产成了最先抛售变现的商品。北方进入十月后就是海景房的传统淡季，如果在十月前海景房还未售出，很可能就意味着需要等明年再卖了，那么资金要再被占用半年的时间。这也是九月份二手房价格松动的主要原因。
一线海景房02现在买海景房能捡到漏吗？
只能说现在买到便宜又好的房子机会增加了，至于是否真的能捡漏还要看个人运气。一些并不急于用钱的业主价格不会有什么太大变动，而一手房因为开发商的抗风险能力比个人强，所以冬季和夏季的售价也不会做调整。下面就给大家介绍两套近期价格刚刚下调了的二手房，供大家参考。
建设中的海景房03第一套
一线海景精装80平，降价幅度3万元
小区位置：山东龙口东海旅游度假区
楼层：电梯二楼
证件：不动产证满两年
周边配套：超市、学校、银行、海水浴场、公交车站
距海距离：30米，一道之隔
供暖方式：天然气壁挂炉独立地暖
（房间面积仅供参考）
户型图二楼阳台可以看到大海，与海边一道之隔小区入住率较高24平米客餐厅12平米南卧室10平米北卧室4.5平米卫生间餐厅5.5平米厨房04第二套
一楼带院毛坯75平，降价幅度3万元
小区位置：山东龙口市东海旅游度假区
楼层：一楼带院无电梯
周边配套：超市、农贸市场、公交车站
距海距离：米左右，不看海
户型图32平米小院28平米客厅内置封闭阳台10平米南卧室7.5平米北卧室7.5平米厨房3.8平米卫生间这就是以上两套近期价格变动较大的二手房情况，房源仅作为市场行情参考，请勿以此为购买依据。
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