责任：刘靖鑫
变化四高校各亮绝招
部分国内房企通过在香港或境外上市，建立境外业务发展融资平台，在欧美房地产市场开始逐步复苏与回暖之际，开展海外房产投资业务，借机布局国际房地产市场。同时，国内目前实行的调控*策也是重要的一个原因。国内限购、限贷、房产税等房地产调控*策频繁出台，投资客投资海外可以规避国内投资风险，从而导致部分龙头开发企业也转投海外。统计数据显示，截至目前，年内房企海外融资总额(包含贷款)合计人民币高达3256亿元，同比2012年全年的额度涨幅超过100%。今年前11个月，房企包括票据跟债券的海外融资已经突破367.5亿美元，合计人民币2241亿元。其中仅9月份来，融资就达到了76亿美元，合计人民币达到了463亿元。