我们的学位房系列，已经来到第35期啦！先来回顾一下往期的学校，看看有没有你的心头好？
往期指路：
▼天河区▼东风西路小学天河一小铁一小学华阳小学署前路小学华景小学农林下路小学天府路小学文德路小学龙口西小学清水濠小学体育东教育集团中星小学华康小学育才小学体育西路小学水荫路小学▼荔湾区▼登峰小学乐贤坊小学桂花岗小学西关培正小学*花小学华侨小学建设六马路小学▼海珠区▼建设大马路小学昌岗中路小学东川路小学宝玉直实验小学朝天小学▼越秀区▼旧部前小学小北路小学东山培正小学东风东路小学华侨外国语（点击蓝字查看各小学学位房信息）
说到天河区名校，很多家长第一时间会想到华阳小学（戳链接查看→华阳小学和对口的王炸学位房，双省一级板块，华附天外随你摇）。有家长问到，由华阳小学牵头组建的广州华阳教育集团成员校怎么样？今天，我们就来聊聊华阳教育集团成员校里热度比较高的一所百年老校——石牌小学。
天河区石牌小学，创办于年。学校占地面积平方米，拥有设备先进的综合电教室、语音室、电脑室、科学实验室、游泳池、网球场等38个专用场室。
学校是市一级小学，年成为华阳教育集团成员校，通过学术沙龙、大师引领、同课会、班主任工作坊以及“华阳杯”课堂教学大赛、课程展示、班级文化建设等系列活动，共享集团内优质资源，以学校、家庭、社区三位一体的德育网络研究为依托，打造“无墙德育”的优质教育品牌。
学校注重学生的阅读能力培养，把阅读渗透到学科教学当中，不定时开展各种阅读分享和读书节活动，形成良好的学习气氛。
据在读生家长反馈，可能是生源参差不齐的原因，部分家长对孩子学习不是很重视，学习成绩因人而异，但好在老师普遍比较认真负责，近几年加入华阳集团以后，活动越来越丰富，学校变得越来越好。
小升初出口方面，石牌小学对口直升区内靠前的省一级学校——天河中学，根据天河区的升学*策，还可同时拥有华颖外国语、天河外国语、华师附中的摇号机会。
这三所学校里，华附是在周边3公里范围内小学以%摇号的方式录取，石牌小学也在它的招生范围内，年录取了1人。
而天外和华颖，则是先分配名额到各小学，再摇号录取。从数据可以看到，石牌小学年分别有4人被天外录取，有1人被华颖录取。
小升初有天河中学作为直升保底，还有机会摇中华附、天外和华颖，虽说摇中人数和区内一些“锦鲤”学校不可同日而语，但也算有着天河区独有的升学优势。
考虑学位房之前，先了解*策，以免踩坑。（复习天河区招生*策戳这里→学位房指南①丨天河学位房*策和公办小学招生地段汇总）
天河区的*策里，提到这点↓
也就是说，天河的学区房，很快要成为过去时了，天河也将和越秀、海珠、荔湾一样，逐步并全面实施电脑派位，到时候对口直升可能不存在了。
如果孩子是在年前升学，则可继续参考现有*策。根据今年天河区招生*策，购房手续完备+入户均需安排在报名之前（*策可能每年更新，所以准备越早越好）；同时，需要确保六年内“学位未被占用”。
另外，今年1月1日开始实施的《民法典》首提“居住权”，如原房产已设立居住权，则新业主即便获得不动产证、拿到所有权，也无法改变居住权已经存在的现实。所以提醒各位家长，购买学位房之前，务必查册确定该房产是否有设立居住权，否则即使拥有学位，也没有权力赶走居住权人。（有关居住权人能否取得学位的问题，尚未有文件明确说明。如有了解相关信息的家长，可在文末留言讨论。）
年，石牌小学招收5个班，来看看招生地段：根据地段，小编搜罗了部分二手学位房信息，仅供参考。石牌小学学位房房源集中在石牌板块，交通方便、配套齐全是该地段的优点，但同时毗邻电脑城商业圈，商住混合，人流相对复杂。单价在3字头的新概念电脑城，楼龄较长，外观比较老旧，位于电脑城上盖，受噪音影响较大，且以租户为主，居住环境较不理想。单价在4字头的几个小区均是楼梯房大院，部分楼栋有加装电梯。单价在5字头的天晟明苑和盛德国际均是电梯高层，楼龄相对新一点，有物业管理，居住环境自然也比楼梯房大院优胜一些。而海关宿舍则既有楼梯房也有电梯房，作为机关宿舍，居住氛围比较好，是很多住户选择它的一个重要原因。了解完房源信息，我们来看看部分房源外观图片吧：新概念电脑城侨兴苑南苑小区东园小区海关宿舍中铁盛德国际天晟明苑好了，石牌小学的学位房信息就介绍到这里了。学校加入华阳教育集团后，办学质量渐渐得到家长认可，学位房虽然居住条件不算特别出彩，但胜在交通方便、配套齐全，价格适中，有兴趣的家长可以多加了解，按需选择。
下期想看哪所学校的学位房信息？也可以留言告诉我们，呼声较高的学校会优先得到小编翻牌哦~
end来源：本文来自老胡学位房攻略原创稿件，未经许可不得转载，转载请留言获取授权。房价数据及图片引用自安居客网站。
撰稿：Ring
编辑：Ring
校对：小虫子
审稿：老胡往期精选
宝玉直实验小学丨稀缺成熟大盘学位房有多香？
游走在XSC江湖的那些摆渡人（上）
广东今年只有30所省属中职学校具备招生资质越秀区新初一排名以及在读家长感受（中）
幼升小*策+资料工具包扫码