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TUhjnbcbe - 2022/5/31 19:36:00
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*埔名校落地,周边三五个小区都“炸了锅”,好学校撩动了不少家长的心。而在最近,不少天河家长也开始紧张了起来:天河的5所名校,纷纷发布了学位预警。预警之后,周边学区房有什么动作?5校先后发布学位预警学区房也是“早买早享受”?上周,天河区华阳小学官微发布了招生预警。

预警中提到,除了华阳小学外,天河龙口西小学、天府路小学、体育东路小学兴国学校、旭景小学等4所学校,学位日益紧张。

学位预警来源:华阳小学官微

虽然这并不是5所知名学校首次学位预警,但却是首次在预警中,就给出了招生方案:

若报名人数超过招生计划人数,将按房产拥有先后顺序入学,超出部分则由区域内统筹入学。

若学校的招生计划(招生规模)能完全接收其招生范围内的地段生源,则按照地段对口方式入学;

若报名人数超过对口学校招生计划,则按照房产拥有时间的先后顺序安排入学,直至招生计划录满。

超出招生计划部分实行区域内统筹安排入学。房产拥有时间以不动产权证书登记时间为准。

招生预警广州市天河区华阳小学也就是说,在年8月31日后购买上述5所学校的对口的学区房,也不一定能在这些学校里读书。会不会被统筹安排入学,就要看招生计划是否有足够的名额,还要看谁买房早。学区房,竟然也是“早买早享受”?5校涉及30余盘学区房一年普遍涨5%龙口西小学等连年发布学位预警的5所学校,所对应学区楼盘,是否和学校一样抢手?据了解,5所学位紧张的小学,各校学区涉及的楼盘总数超过30个。据楼市君不完全统计,天河学位紧张的5个小学,所对应的学区楼盘,二手房价格在1年间的涨幅约为5%。整体来看,公园一号、天銮、东方新世界等较新的小区,涨价幅度更高,豪宅盘天銮的涨幅更是超过17%;即使是恒康阁、旭景家园等建成约20年的“高龄小区”,涨幅也在3-5%左右。近两年都陆续发出学位预警,天河学区房的价格还更加上涨。部分学区房价格链家一位中介告诉楼市君,临近招生季,一些知名学校对应的学区房,看房量有所上涨。不过,中介也表示,学区并不是这些购房者唯一
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