今天最劲爆的，最振奋人心的新闻，莫过于央行宣布最新一期的贷款报价利率：
1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。
换句话说，现在首套房贷款利率在LPR基础上下调20个基点，最低仅为4.25%！
这波疯狂降息，可以说是前所未有！值得买家们期待。
贷款资金端的优惠已出，自用买家确实可以根据自身需求大胆出手，尤其是学位房的刚需买家。近期正值幼升小报名季，天河名校学区房再次拉响学位预警！
有意入读华景小学、骏景小学、五一小学、棠下小学、盈彩美居小学、中海康城小学6间学校的家长注意了，如还未购买学位房的应尽快看房、交易，年8月31日之前出新房产证方能锁定学位！
因此，你还有3个半月时间，完成这6间学校所属学区房的买卖过户，按照现在的房贷速度和过户时间，加快节奏还是能赶上的！
01.天河名校学位全线预警
日前，广州市天河区教育局发布《年天河区义务教育阶段学校招生工作细则》，对华阳小学、龙口西小学、天府路小学等11所小学年的学位进行预警：
1、华阳小学、龙口西小学、天府路小学、体育东路小学兴国学校、旭景小学5间学校：对于在年8月31日之后拥有地段房产的，若报名人数超过招生计划，则按房产拥有时间的先后入学，直至招生计划录满，超出招生计划的统筹入学，房产拥有时间以不动产权证书登记时间为准。
——这条是对去年学位预警的重申和落实实施，年8月31日之后出房产证的学位房，今年开始不能确保有学位了！会不会被统筹安排入学，要看招生计划是否还有剩余，按出证时间先到先得。
2、今年新增6校学位预警，华景小学、骏景小学、五一小学、棠下小学、盈彩美居小学、中海康城小学6间学校：在年8月31日后拥有地段房产的，若报名人数超过招生计划，按房产拥有时间的先后顺序安排入学，直至招生计划录满，超出部分统筹入学。房产拥有时间以不动产权证书登记时间为准。
至今，天河区已发布了共计11所小学的学位预警，几乎涵盖了全区的知名小学，其对应的学位房均为近年热门的二手房小区，小学学位之紧张，越演越烈了。
02.华景骏景小学引人