作者:王木木写在前面：不同于新房价格，以上涨为大势。二手房价格，更能真实的反应出市场供求热度。
烟台8月房价指数出炉，全面小区查询，精准房价评估。本数据为二手房数据，数据来源为各小区二手房房源网上报价，部分城区可能由于挂牌量、交易量原因造成均价高于或者低于实际房价，仅供参考！
年8月，烟台市（含县市区）整体房价走势方面，8月均价元/㎡，与7月份（元/㎡）相比，略涨0.04%；同比年8月上涨1.52%（上月同比涨幅5.03%，本月再度缩小）。
烟台市区方面，莱山区房价最高，房源均价元/㎡（下降）；芝罘区次之，房源均价元/㎡（上涨）；高新区第三，房源均价元/㎡（上涨）；开发区第四，房源均价元/㎡（上涨）；福山区第五，房源均价元/㎡（下跌）；牟平区第六，房源均价元/㎡（上涨）。六区之间的排名保持不变。
全市房价排名，牟平依然排名第九，房价低于蓬莱、长岛、莱阳；福山区依然排名第六，房价低于蓬莱市。
县市二手房房价从高到低：蓬莱市房源均价元/㎡（下跌），长岛县房源均价元/㎡（下跌），莱阳市房源均价元/㎡（下降），莱州市房源均价元/㎡（上涨），招远市房源均价元/㎡（上涨），海阳市房源均价元/㎡（上涨），龙口市房源均价元/㎡（上涨），栖霞市房源均价元/㎡（下跌）。
所有市区以及县市，8月房价高低排名与7月完全一致。
以下为烟台市区及各县市区房价走势详情，按区域房价高低排名。
1.莱山区
莱山区8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比下降0.15%为连续第二个月下跌，同比去年同期下跌2.21%。
2.芝罘区
芝罘区8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比上升0.58%，同比去年同期上升4.96%，涨幅继续缩小。
3.高新区
高新区8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比上涨0.51%为连续第二个月上涨，同比去年同期上升0.34%，涨幅明显缩小。
4.开发区
开发区8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比上升0.31%，为连续第四个月上升，同比去年同期上升5.02%，涨幅继续缩小。
5.蓬莱市
蓬莱市8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比下跌2.83%，同比去年同期下跌4.28%。
6.福山区
福山区8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比下降0.35%为连续第二月下跌，同比去年同期上升6.19%，涨幅继续缩小。
7.长岛县
长岛县8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比上升2.24%，为连续第四个月上升，同比去年同期上升12.26%，涨幅扩大。
8.莱阳市
莱阳市8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比下降0.98%为连续第二月下跌，同比去年同期上升17.34%，涨幅继续缩小。
9.牟平区
牟平区8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比上升0.37%为连续第二月上涨，同比去年同期上升10.88%，涨幅继续缩小。
10.莱州市
莱州市8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比上涨0.99%连续第二月上涨，同比去年同期上升9.08%，涨幅基本持平。
11.招远市
招远市8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比上升0.67%，已经连涨至少13个月，同比去年同期上升11.07%，涨幅继续缩小。
12.海阳市
海阳市8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比上涨0.53%，同比去年同期上升10.71%，涨幅继续缩小。
13.龙口市
龙口市8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比上升2.27%，同比去年同期上升12.64%，涨幅继续缩小。
14.栖霞市
栖霞市8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比下跌0.44%，同比去年同期上升8.16%，涨幅继续缩小。
综述：福山、莱山区是六区中房价环比下跌的区域。莱山区同时是六区中唯一房价同比下跌的区域。其他五区虽然房价同比在上涨，但是同比涨幅均有所缩小。
八个县市，房价环比上涨和下跌的各占一半。蓬莱是唯一房价同比下跌的县市。其他县市虽然房价同比在上涨，但是同比涨幅以缩小为主。