如今受口罩因素的影响，地产经济萎靡，再加上旅游业的不景气，很多的旅居地产都是拦腰折断，几万块就能在一个旅游城市买房的信息在网上大量的充斥，但是在旅游城市买房子到底靠谱吗？如今旅游城市买房的现状，几万块能买到的房子又是什么样子的？这期视频呢，讲一讲我对于旅居地产的亲身经历。
其实走过的旅居城市还挺多的，看到各种各样的度假房也是数不胜数，山东乳山龙口的低价海景房，云南版纳的低价度假房，单价块，总价最多不超20万就能买得下来。这个时候就有很多的老人动心想要买房养老，或者一些年轻人想要在这些地方买房躺平。
其实在两年前，我也有想在版纳买房躺平的想法，但是由于种种的原因就放弃了这个念头，也给大家讲一讲我最真实的经历，在年我去版纳旅居的时候，那个时候版纳的房价在块左右，也算得上是众多的养老城市中较为便宜的一个城市，我就让中介领着我去看房，看房的过程中中介就跟我说，如今的版纳是属于洼地，高铁开通了绝对涨，那个气势就如同房价明天就要涨价，机不可失，失不再来的感觉。
但是看了很多的楼盘，我能买得起的基本上都是公寓性质的，真正的住宅小区价格我有一点接受不了，因为买不起，最后也就不了了之了。但是今年我再回到版纳，房价已经来到了块，甚至有一些公寓楼盘块就能买得下来，不能说是拦腰折断，但也绝对是斩断了总价的1/3。
而房价的低迷，一个主要的原因就是因为供需关系的失衡，盖的房子太多，但是人却很少，所以房价就很低迷。当然不光有这些因素，还有一些其他的原因，举个例子吧，就比如我在山东住过的一些低价海景房，很多的时候一天可能都看不到几个人，也是因为这样，人少，配套设施自然也就跟不上，生活就如同打野一般，没有了配套设施，人自然就少，就这样形成了恶性循环，连锁反应，这些也是最真实的写照。总而言之，就是没有市场，自然也没有价格。
其实让我决定不买房的主要原因是因为这里的租房更便宜，像在山东和广东沿海附近租一个月的海景房，可能也就六七百一千块左右，以这样的价格出租，十年甚至20年的时间才能回本，而且前提是不间断的出租。
但往往这种房间不间断出租是有点不太现实的，其实我这样算不是为了挣钱，而是，我觉得这样的回报率就不如租房更划算了，而且最主要的一点就是没有一个城市能做到四季如春，如果买房，那就太有束缚感了，也可能是因为我年轻，不喜欢这种被束缚的感觉，所以就放弃买房这个事情了。至于现在买房能不能挣钱就不好说了，反正就一句话，投资有风险，买房需谨慎。