龙口市

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TUhjnbcbe - 2023/4/25 18:32:00

下午接到豆豆的电话,说她准备准备出手位于天河的老房子,要我帮她在亲朋好友中问问,看有没有人有意向购买。她说的那套房子我去过,属于她父母单位的福利房,位于天河文教区域,挺安静舒适的一个小区,周边的教育配套资源非常不错,距离地铁站虽然有点远,但房价一直坚挺。这套房子唯一的缺点就是有点小,才两房一厅,八十几平米。因此,豆豆一家早早去金沙洲买了了个多平米的大平层,解决了困扰他们一家三口已久的书房、瑜伽房与娱乐房的需求。天河这边的房子就一直出租给附近学校的学生,解决学生家长的陪读需求。每个月的租金从最初的元/月涨到了如今的元/月。

因为我的工作单位离豆豆家的老房子不远,因此,豆豆希望我在同事之间打个小广告,促进房子的尽快出手。说实在的,对豆豆家的这个房子我也喜欢,觉得如果能够买下来作为自己单独的住所非常不错。奈何6万一平米的单价,万左右的总价,让我这个念头很快烟消云散了。

我的同事和朋友很快就从各种渠道知道我有朋友要卖附近某小区房子的信息,跟我打听的人不少,但真正心动的却没有,这几年,关于买房这件事,各种专家的建议满天飞,各种理论头头是道,对于买房这件事,大家都慎重了起来。

晚上因为喝了浓茶的原因,睡不着觉,在床上辗转反侧之际点开了安居客,对天河我所熟悉的龙口、天河公园、五山、长兴、龙洞等板块进行了定制查看二手房的信息。发现,专家们的理论似乎并不就是对的。

从搜索到的数据来看,每个板块放出来的房屋套数都不少。这里面的豪宅尤其刺眼睛,例如某景新城某期放出来58套千万级别的房子,最贵的一套万元。售价万到万之间房子的套数最多,华工华农华师这几大高校的校园物业即便是上世纪八十年代的老破小房子也以7万以上每平米的单价导致每套房的房价居高不下。住进大学校园里,享受校园的繁花与青春气息是我多年来心心念念的梦想,如今,这个梦也该破裂了!

当然,低价的房子也不是没有,但这类房子基本上是以公寓为主。例如某科云城在售房源高达套,售价以几十万为主,上百万的也有,但不多。最低的那一套共15平米,业主开价18万。说真的,这估计是我唯一没有压力的可买房子,有那么一点点冲动想买下来,作为自己闺房的秘密基地,然而看了看周围的交通,仅够放一张单人床的窄逼空间和阳台边上没什么遮拦的马桶,算计着十八万加上每个月的管理费和水电费足够我连续18次去新疆或西藏深度游了,又默默地放弃了。

作为广州土著,事业编,拿着一份勉强够5位数的工资,在没有外援的情况下,买房或者说买个能安顿下来的房子简直太难了。不禁也好奇,广州最近两年成交的房子都卖给了哪些人?为什么面对豪宅,他们不仅敢想还敢付款呢?

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